山南市中心城区土地定级与基准地价更新成果（2022版）经市政府同意，现予公布。
自2023年11月1日公布之日起，市中心城区执行新的土地基准地价标准。
山南市中心城区土地级别范围分布表
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土地级别 |
面积(公顷) (百分比) |
土地级别范围四至 |
级别分布 |
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Ⅰ |
231.83 (8.37%) |
北至：天马商业广场； 南至:英雄路； 东至:乃东路临街宗地； 西至:三湘大道。 |
包括湖北大道中段、湖南大道、民族路东段等。 |
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Ⅱ |
1001.14 (36.15%) |
北至：铁路； 南至:和平南路； 东至:贡布日山脚； 西至:安徽大道。 |
包括泽当大道、贡布路、和平北路、和平路、挫垢巷、萨热路北段、湖北大道南北段、泽雍路北段等。 |
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Ⅲ |
1060.01 (38.27%) |
北至：雅鲁藏布江； 南至:定级边界； 东至:鲁琼定级边界； 西至:定级边界。 |
包括雅鲁藏布路、泽雍路南段、昌珠大道、昌果路等。 |
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Ⅳ |
476.63 (17.21%) |
定级范围内，一、二、三级以外的其他区域。 |
定级范围内，一、二、三级以外的其他区域。 |
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合计 |
2769.61 |
评估范围总面积2769.61公顷 | |
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备注 |
各级别具体界线以基准地价图为准 | ||
山南市中心城区基准地价更新成果一览表及附图
单位：单数行（元/㎡）；双数行（万元/亩）
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用途 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
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商服用地 |
1978 |
1662 |
1044 |
722 |
|
131.87 |
110.80 |
69.60 |
48.13 | |
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住宅用地 |
1599 |
1265 |
790 |
628 |
|
106.60 |
84.33 |
52.67 |
41.87 | |
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公共管理与公共服务用地 |
879 |
696 |
435 |
345 |
|
58.60 |
46.40 |
29.00 |
23.00 | |
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工业用地 |
工业限制区 |
270 |
240 |
180 |
|
18.00 |
16.00 |
12.00 |
附件：1.山南市中心城区土地级别范围分布表
2.山南市中心城区基准地价更新成果一览表及附图
3.政策解读
山南市自然资源局
2023年11月1日
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